Lukket overdækket terrasse: hvor langt kan du lukke?

Du kan komme meget langt: faste sider i træ eller glas, skydedøre der kan køres helt til side om sommeren, eller vinduer hele vejen rundt. Grænsen er ikke bygningsteknisk, den er reglerne. Så snart rummet bliver opvarmet, bliver det behandlet som en tilbygning og tæller med i bebyggelsesprocenten. Et uopvarmet, lukket rum vurderes anderledes, og det er derfor mange lander netop der.

Nej, og det skal du vide på forhånd. Et lukket, uisoleret rum bliver lunt i sol og køligt i overskyet vejr, og om vinteren følger det udetemperaturen med nogle få grader. Til gengæld er der læ og tørvejr, og det er ofte nok til at rummet bruges fra marts til november. Skal det bruges i december, er du ude i en helårsudestue.

Skydedøre koster mere og giver væsentligt mere. Om sommeren kan du åbne hele fladen og have en overdækket terrasse, om efteråret lukker du og har et rum. Faste sider er billigere og giver læ, men de fastlåser hvad rummet er. Vælger du skydedøre, skal rem og fundament dimensioneres til dem fra starten, så det er en beslutning der skal tages før konstruktionen bygges, ikke efter.

Ofte ja, og det er en af de mest almindelige opgaver af den slags. Vi tjekker først om stolper, rem og fundament kan bære sider og døre. Er overdækningen bygget med tanke på at være åben, kan der mangle bæreevne netop dér hvor dørene skal sidde, og så skal der forstærkes. Det er stadig markant billigere end at bygge nyt.

Det afhænger af areal, afstand til skel og om rummet bliver opvarmet. At lukke en eksisterende overdækning kan flytte den fra én kategori til en anden, også når du ikke bygger en ekstra kvadratmeter. Vi tjekker det ved besigtigelsen, og vi går ikke i gang på et projekt hvor tilladelsen ikke er på plads.

Det er den fejl der oftest opstår i et lukket, uopvarmet rum. Bliver det tætnet helt uden ventilation, samler fugten sig på den kolde side af glasset og på undersiden af taget, og med tiden i træværket. Vi lægger derfor bevidst ventilation ind, typisk som udluftning i toppen, og det er en af grundene til at et lukket rum ikke bare er en overdækning med sider på.

Et tag der kan køres til side lyder tiltalende og fungerer også, men det er en mekanisk løsning med bevægelige dele udendørs i dansk vejr, og den kræver vedligehold. Vi bygger dem, når det er det kunden vil, og vi siger samtidig hvad de koster i vedligehold i forhold til et fast tag med et transparent felt.