Tømrerfirmaet Oehlenschlæger
Udestue i Nordsjælland bygget efter dit hus
En udestue er en tilbygning i det små: den skal bære, den skal være tæt, og den skal se ud som om den altid har siddet der. Vi bygger den på stedet i træ, ikke ud af et elementsæt.
Uisoleret eller helårs: det er hovedvalget
Ordet udestue dækker over to meget forskellige byggerier, og prisen mellem dem er ikke tæt på hinanden.
Den uisolerede udestue er lukket med glas, men ikke opvarmet. Den forlænger sæsonen mærkbart i begge ender og er dejlig fra marts til oktober. Den er ikke en tilbygning i byggeteknisk forstand, og den er derfor både hurtigere og billigere: typisk 1-2 uger fra opstart.
Den isolerede helårsudestue er reelt en tilbygning. Gulv, tag og glas skal isoleres, fundamentet skal føres ned i frostfri dybde, og der skal tages stilling til varme og ventilation. Til gengæld er det et rum du bruger i december. Se helårs udestue for hvad det kræver.
Er du ikke sikker på hvilken vej du skal, er det værd at se på en overdækket terrasse først: den koster en brøkdel, og for en del familier er det faktisk den de bruger mest.
Uanset hvilken vej du vælger, er der ét spørgsmål der skal afklares først: en lukket udestue tæller normalt med i husets bebyggelsesprocent og kræver som regel byggetilladelse. Er der bygget til før, kan der simpelt hen ikke være flere kvadratmeter, og det er værd at vide før der tegnes.
Det er overgangen til huset der afgør resultatet
Vi er tagfolk, og vi kommer til en udestue fra den ende. Det er ikke tilfældigt: den del af projektet der oftest går galt, er dér hvor udestuens tag møder husets.
Skal udestuen sidde under husets tagudhæng, skal tagfoden ofte bygges om, og undertaget skal føres rigtigt ind over. Skal den sidde op mod en gavl eller en facade, skal der laves en inddækning der kan holde slagregn og fygesne ude i mange år. Fuger holder ikke. En plade skubbet ind under et par tagsten holder heller ikke. Vi laver den overgang som en tagopgave, fordi det er hvad den er, og det er dér forskellen mellem en udestue der holder og en der giver råd i husets træværk ligger.
Den anden ting vi altid tager stilling til er dagslyset. En udestue op mod en sydvendt facade kan gøre stuen bagved markant mørkere, og det opdager man først når den står der. Vi taler det igennem ved besigtigelsen og foreslår tagløsningen derefter, i stedet for at vælge tag til sidst.
Klar når du er
Ring og få en fast pris
Vi vender tilbage og kommer gerne ud og ser på opgaven, som regel inden 48 timer.
Sådan kommer du i gang
Ring eller skriv, og vi kommer ud og ser på huset, som regel inden for 48 timer. Vi måler op, vurderer hvad facaden og tagfoden kan bære, og gennemgår om du er ude i en uisoleret eller en isoleret løsning. Vi tjekker samtidig bebyggelsesprocenten og om projektet kræver byggetilladelse. Du får et skriftligt tilbud med posterne hver for sig, og vi bestiller glas og døre før vi sætter en startdato, fordi de har den længste leveringstid. Du hører kun fra én person hele vejen.
Ofte stillede spørgsmål om udestue
Spændet er stort, fordi en udestue kan være alt fra en overdækket terrasse med sider til en isoleret tilbygning med gulvvarme. Den uisolerede udestue til forår, sommer og efterår er den billigste, en helårsudestue koster væsentligt mere, fordi gulv, tag og glas skal isoleres og fundamentet føres ned i frostfri dybde. Vi giver fast pris efter besigtigelse, og du kan se de øvrige poster i et byggeprojekt på vores prisside.
En overdækket terrasse har tag og eventuelt sider, men er stadig udeareal: den er ikke tæt, og den holder ikke varmen. En udestue er lukket med glas eller vinduer og bliver et rum du kan opholde dig i. Skal den kunne bruges hele året, er det en helårsudestue, og så er den reelt en tilbygning med de krav der følger med.
Som regel ja. En lukket udestue tæller med i husets bebyggelsesprocent og bliver derfor behandlet som en tilbygning, modsat en åben overdækning under en vis størrelse. Vi tjekker det ved besigtigelsen, og vi går ikke i gang på et projekt hvor tilladelsen ikke er på plads.
På stedet, i træ. Elementsæt kan være en fin løsning på en helt regulær facade, men de fleste danske huse har en tagfod, en gavl eller et vinkelhjørne der ikke passer til standardmål, og så er det tilpasningen der afgør resultatet. Vi bygger efter huset i stedet for at vælge det hus der passer til sættet.
Ja, og det er det almindeligste ønske. Begge kræver at rem og fundament kan bære dem og at der er plads til at fløjene kan køre, så det skal besluttes før konstruktionen bygges. Vil du have muligheden senere, dimensionerer vi til det nu; det koster meget lidt i byggefasen og meget at rette bagefter.
Til en uisoleret udestue kan et træterrassedæk eller fliser fungere fint. Skal udestuen bruges hele året, skal gulvet isoleres og ligge på et fundament der er ført ned i frostfri dybde, ellers arbejder gulvet med årstiderne og glaspartierne følger med. Det er den detalje der adskilder en udestue fra en helårsudestue mest.
En uisoleret udestue tager typisk 1-2 uger, en helårsudestue 3-5 uger afhængigt af fundament, glaspartier og leveringstider. Glas og døre har som regel den længste leveringstid, så vi bestiller dem før vi sætter en startdato.
Ring og tag en snak med Alexander
Telefonen er den hurtigste vej til et svar. Beskriv kort opgaven, og vi aftaler et besøg på adressen.
28 74 70 66 Alexander.Vognsen@gmail.comFå et uforpligtende tilbud