Tømrerfirmaet Oehlenschlæger
Hvad koster et nyt tag? Priser i Nordsjælland
Du skal kunne se hvad du betaler for, før du siger ja. Her er de spænd vi arbejder med pr. m², hvad der er med i prisen, og hvad der kan lægge oveni.
Priser pr. m² på de tagtyper vi lægger
Et nyt tag prissættes pr. kvadratmeter tagflade, ikke pr. kvadratmeter bolig. Tagfladen er som regel større end boligarealet, fordi taget har hældning og udhæng. Tallene her er inkl. arbejdsløn og materialer, og de er de samme som står på vores ydelsessider.
Tegltag ligger typisk på 1.500-1.800 kr./m² for vingetegl og 1.700-2.200 kr./m² for glaserede sten. Betontagsten ligger lavere end tegl og er den prisvenlige vej til det samme udtryk. Eternittag uden asbest ligger under tegl, mens et eternittag med asbest ligger over, fordi nedtagningen er en autoriseret opgave.
En tagrenovering er noget andet: her udskifter vi det der er slidt, typisk inddækninger, rygning, undertag i udsatte partier og tagrender, og lader resten ligge. Det koster en brøkdel af et nyt tag og køber typisk 15-30 år mere.
Hvad der afgør din pris: fem ting
Når vi har været på taget, er det de her fem ting der flytter tallet:
1. Tagfladens størrelse og form. Et enkelt saddeltag er billigere pr. m² end et tag med kviste, valm, skotrender og fire ovenlys. Ikke fordi materialerne koster mere, men fordi hver detalje er håndarbejde.
2. Undertag og lægter. De har en levetid på 40-60 år, altså omtrent det samme som eternit og kortere end tegl. Skal de med, er det en væsentlig post. Skal de ikke med, skal du have det skriftligt fra os, så du ved hvad der bliver liggende.
3. Asbest. Er der asbest i det gamle tag, håndteres nedtagningen af vores autoriserede partner efter de nye regler. Det er en fast, dokumenteret post, ikke et løst tillæg. Se asbestnedtagning.
4. Adgang og stillads. Et hus med plads hele vejen rundt er hurtigere at stillade end et rækkehus med hæk til skel. Det slår igennem på arbejdsløn, ikke på materialer.
5. Materialevalget. Her bestemmer du selv. Vi viser dig hvad forskellen er i pris og i levetid, og vi presser dig ikke op i en dyrere sten end huset kan bære.
Klar når du er
Ring og få en fast pris
Vi vender tilbage og kommer gerne ud og ser på opgaven, som regel inden 48 timer.
Fra besigtigelse til fast pris
Ring eller skriv, og vi besigtiger som regel taget inden for 48 timer. Vi går hele tagfladen igennem, snakker materialer med dig, og du får et tilbud med specificerede poster kort efter. Tilbuddet er gratis og uforpligtende, og prisen står fast, medmindre vi finder skjulte skader i konstruktionen. I det tilfælde ringer vi, forklarer hvad vi har fundet, og du beslutter selv om vi går videre. Du hører kun fra én person hele vejen, også når asbestnedtagningen kører via vores partner.
Ofte stillede spørgsmål om priser på nyt tag
Det afhænger af tagets størrelse, tagtypen og om der skal håndteres asbest. Et tegltag ligger typisk på 1.500-2.200 kr./m² inkl. arbejdsløn og materialer, et eternittag uden asbest lavere, og et tag med asbestnedtagning højere. På et almindeligt parcelhus på 130 m² tagflade svarer det til et spænd, og ikke et tal, før vi har set taget. Derfor giver vi fast pris efter besigtigelse.
Vi kan give dig et realistisk spænd over telefonen, og det gør vi gerne. Men den faste pris kræver, at vi har set undertaget, lægterne, inddækningerne og adgangsforholdene. To huse med samme tagareal kan ligge tusindvis af kroner fra hinanden, hvis det ene har et undertag der skal med. Vi vil hellere give dig et tal der holder, end et tal der stiger undervejs.
Arbejdsløn, materialer, stillads, nedtagning og bortkørsel af det gamle tag, samt oprydning. Er der behov for nyt undertag, nye lægter, nye inddækninger eller nye tagrender, står det som særskilte poster i tilbuddet, så du kan se præcis hvad hver del koster. Du skal ikke gætte dig til, hvad der er med.
De typiske er asbestnedtagning, som skal udføres af vores autoriserede samarbejdspartner efter reglerne fra 1. januar 2025, og uforudsete råd- eller skimmelskader i konstruktionen, som først kan ses når det gamle tag er af. Finder vi noget, ringer vi og forklarer det, før vi går videre. Vi laver ikke ekstraarbejde du ikke har sagt ja til.
Nej. Håndværkerfradraget blev afskaffet, og et nyt tag er desuden en forbedring, ikke vedligehold. Til gengæld er et nyt tag en af de investeringer der tydeligst kan ses i en boligvurdering, og et tegltag har en levetid der overstiger de fleste andre investeringer i huset.
Vi aftaler betalingsplanen skriftligt sammen med tilbuddet, typisk med en delbetaling ved materialelevering og resten ved aflevering. Du får en faktura med CVR og moms specificeret, og vi beder aldrig om kontant betaling.
Sjældent på tag. Den almindeligste årsag til et markant lavere tilbud er, at undertaget eller lægterne ikke er med, og de har omtrent samme levetid som tagstenene. Så betaler du for et stillads to gange inden for ti år. Sammenlign derfor posterne i tilbuddene, ikke kun totalen, og spørg ind til hvad der ikke er med.
Ring og tag en snak med Alexander
Telefonen er den hurtigste vej til et svar. Beskriv kort opgaven, og vi aftaler et besøg på adressen.
28 74 70 66 Alexander.Vognsen@gmail.comFå et uforpligtende tilbud